民主小区和赤岸街散户哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春赤岸街散户小区二手房售价4105元/平方米,赤岸街散户小区地址是赤岸大道;宜春区政府片区民主小区和奉新赤岸街散户小区哪个好？