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宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春学林府邸小区二手房售价7018元/平方米,学林府邸小区地址是冯川镇狮山西大道660号;宜春区政府片区民主小区和奉新学林府邸小区哪个好？