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宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春潦河湾小区二手房售价8104元/平方米,潦河湾小区地址是冯川镇文昌路16号;宜春区政府片区民主小区和奉新潦河湾小区哪个好？