民主小区和紫腾花园哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春紫腾花园小区二手房售价待定,紫腾花园小区地址是环城东路，维尔纳大酒店旁;宜春区政府片区民主小区和筠阳街道紫腾花园小区哪个好？