民主小区和中三大厦哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春中三大厦小区二手房售价待定,中三大厦小区地址是江西省宜春市袁州区明月北路195号;宜春区政府片区民主小区和广电片区中三大厦小区哪个好？