民主小区和民营企业局哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春民营企业局小区二手房售价待定,民营企业局小区地址是锦惠中路169号;宜春区政府片区民主小区和瑞州街道民营企业局小区哪个好？