民主小区和温州商贸广场哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春温州商贸广场小区二手房售价待定,温州商贸广场小区地址是袁州区中山中路699号东北方向60米;宜春区政府片区民主小区和鼓楼片区温州商贸广场小区哪个好？