民主小区和温泉港湾哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春温泉港湾小区二手房售价待定,温泉港湾小区地址是温泉路6号;宜春区政府片区民主小区和温汤片区温泉港湾小区哪个好？