民主小区和凯旋城哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春凯旋城小区二手房售价8189元/平方米,凯旋城小区地址是袁州区春风路;宜春区政府片区民主小区和经开区凯旋城小区哪个好？