民主小区和樟碧水库哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春樟碧水库小区二手房售价7719元/平方米,樟碧水库小区地址是瑞州街道;宜春区政府片区民主小区和瑞州街道樟碧水库小区哪个好？