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宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春三建宿舍小区二手房售价7452元/平方米,三建宿舍小区地址是城北路;宜春区政府片区民主小区和瑞州街道三建宿舍小区哪个好？