民主小区和教育局宿舍（园丁新村）哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春教育局宿舍（园丁新村）小区二手房售价7538元/平方米,教育局宿舍（园丁新村）小区地址是袁州区袁山东路96号;宜春区政府片区民主小区和百树片区教育局宿舍（园丁新村）小区哪个好？