民主小区和先锋小区哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春先锋小区二手房售价6411元/平方米,先锋小区地址是袁州区环城西路36号;宜春区政府片区民主小区和张家山片区先锋小区哪个好？