文体小区和文澜府哪个好？

宜春文体小区二手房售价8139元/平方米,文体小区地址是袁州区文体路6号;宜春文澜府小区二手房售价待定,文澜府小区地址是奉新南大道199号;宜春百树片区文体小区和奉新文澜府小区哪个好？