文体小区和瑞红园哪个好？

宜春文体小区二手房售价8139元/平方米,文体小区地址是袁州区文体路6号;宜春瑞红园小区二手房售价待定,瑞红园小区地址是瑞阳新区锦绣大道;宜春百树片区文体小区和瑞阳新区瑞红园小区哪个好？