文体小区和秀江河畔哪个好？

宜春文体小区二手房售价8139元/平方米,文体小区地址是袁州区文体路6号;宜春秀江河畔小区二手房售价待定,秀江河畔小区地址是宜春市袁州区袁山东路与袁河东路交汇处;宜春百树片区文体小区和高铁片区秀江河畔小区哪个好？