文体小区和财政小区哪个好？

宜春文体小区二手房售价8139元/平方米,文体小区地址是袁州区文体路6号;宜春财政小区二手房售价待定,财政小区地址是文体路72号;宜春百树片区文体小区和天虹片区财政小区哪个好？