文体小区和官园小区散楼哪个好？

宜春文体小区二手房售价8139元/平方米,文体小区地址是袁州区文体路6号;宜春官园小区散楼小区二手房售价待定,官园小区散楼小区地址是文体路与卢州路交汇处;宜春百树片区文体小区和广电片区官园小区散楼小区哪个好？