文体小区和中三大厦哪个好？

宜春文体小区二手房售价8139元/平方米,文体小区地址是袁州区文体路6号;宜春中三大厦小区二手房售价待定,中三大厦小区地址是江西省宜春市袁州区明月北路195号;宜春百树片区文体小区和广电片区中三大厦小区哪个好？