文体小区和北湖小区哪个好？

宜春文体小区二手房售价8139元/平方米,文体小区地址是袁州区文体路6号;宜春北湖小区二手房售价6178元/平方米,北湖小区地址是袁州区时代大道与经发大道交叉口东北50米;宜春百树片区文体小区和翰林片区北湖小区哪个好？