文体小区和怡月小区哪个好？

宜春文体小区二手房售价8139元/平方米,文体小区地址是袁州区文体路6号;宜春怡月小区二手房售价5578元/平方米,怡月小区地址是袁州区环城南路;宜春百树片区文体小区和窑前片区怡月小区哪个好？