泊水湾和阳光春天（麒麟公馆）哪个好？

宜春泊水湾小区二手房售价11501元/平方米,泊水湾小区地址是袁州区袁山东路189号;宜春阳光春天（麒麟公馆）小区二手房售价5965元/平方米,阳光春天（麒麟公馆）小区地址是奉新县冯川镇奉新北大道598号;宜春区政府片区泊水湾小区和奉新阳光春天（麒麟公馆）小区哪个好？