泊水湾和朝阳西街哪个好？

宜春泊水湾小区二手房售价11501元/平方米,泊水湾小区地址是袁州区袁山东路189号;宜春朝阳西街小区二手房售价7276元/平方米,朝阳西街小区地址是宜春南路368号;宜春区政府片区泊水湾小区和鼓楼片区朝阳西街小区哪个好？