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宜春泊水湾小区二手房售价11501元/平方米,泊水湾小区地址是袁州区袁山东路189号;宜春化肥厂宿舍小区二手房售价7032元/平方米,化肥厂宿舍小区地址是袁州区中山东路514号;宜春区政府片区泊水湾小区和东门片区化肥厂宿舍小区哪个好？