地税小区和鼓楼散楼哪个好？

宜春地税小区二手房售价待定,地税小区地址是袁州区明月北路462号;宜春鼓楼散楼小区二手房售价7054元/平方米,鼓楼散楼小区地址是宜春市鼓楼路159附102号;宜春坛前片区地税小区和鼓楼片区鼓楼散楼小区哪个好？