地税小区和温馨花园哪个好？

宜春地税小区二手房售价待定,地税小区地址是袁州区明月北路462号;宜春温馨花园小区二手房售价8542元/平方米,温馨花园小区地址是袁州区明月北路73号;宜春坛前片区地税小区和状元洲片区温馨花园小区哪个好？