金悦湾和八角亭安置房哪个好？

宜春金悦湾小区二手房售价18896元/平方米,金悦湾小区地址是袁州区袁河东路888号;宜春八角亭安置房小区二手房售价3860元/平方米,八角亭安置房小区地址是高安大道与八角亭路交叉口附近;宜春区政府片区金悦湾小区和瑞州街道八角亭安置房小区哪个好？