博麓别墅和东方新村哪个好？

宜春博麓别墅小区二手房售价14355元/平方米,博麓别墅小区地址是袁州区锦绣大道1288号;宜春东方新村小区二手房售价6982元/平方米,东方新村小区地址是高安市飞跃路414号;宜春大塘片区博麓别墅小区和筠阳街道东方新村小区哪个好？