博麓别墅和怡欣花园哪个好？

宜春博麓别墅小区二手房售价14355元/平方米,博麓别墅小区地址是袁州区锦绣大道1288号;宜春怡欣花园小区二手房售价待定,怡欣花园小区地址是宜春市袁州区窑前社区怡欣花园;宜春大塘片区博麓别墅小区和窑前片区怡欣花园小区哪个好？