博麓别墅和官园小区散楼哪个好？

宜春博麓别墅小区二手房售价14355元/平方米,博麓别墅小区地址是袁州区锦绣大道1288号;宜春官园小区散楼小区二手房售价待定,官园小区散楼小区地址是文体路与卢州路交汇处;宜春大塘片区博麓别墅小区和广电片区官园小区散楼小区哪个好？