博麓别墅和朱家坳哪个好？

宜春博麓别墅小区二手房售价14355元/平方米,博麓别墅小区地址是袁州区锦绣大道1288号;宜春朱家坳小区二手房售价6540元/平方米,朱家坳小区地址是 江西省宜春市袁州区;宜春大塘片区博麓别墅小区和坛前片区朱家坳小区哪个好？