博麓别墅和民营企业局哪个好？

宜春博麓别墅小区二手房售价14355元/平方米,博麓别墅小区地址是袁州区锦绣大道1288号;宜春民营企业局小区二手房售价待定,民营企业局小区地址是锦惠中路169号;宜春大塘片区博麓别墅小区和瑞州街道民营企业局小区哪个好？