锦阳小区和学府路散楼哪个好？

宜春锦阳小区二手房售价待定,锦阳小区地址是袁州区锦绣大道1689号;宜春学府路散楼小区二手房售价6148元/平方米,学府路散楼小区地址是学府路398号;宜春大塘片区锦阳小区和润达国际片区学府路散楼小区哪个好？