锦阳小区和海棠学府哪个好？

宜春锦阳小区二手房售价待定,锦阳小区地址是袁州区锦绣大道1689号;宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春大塘片区锦阳小区和丰中片区海棠学府小区哪个好？