锦程花苑和北岸澜庭哪个好？

宜春锦程花苑小区二手房售价4780元/平方米,锦程花苑小区地址是袁州区秀江东路968号;宜春北岸澜庭小区二手房售价待定,北岸澜庭小区地址是茶园巷北岸澜庭;宜春大塘片区锦程花苑小区和状元洲片区北岸澜庭小区哪个好？