锦程花苑和南门皮家散楼哪个好？

宜春锦程花苑小区二手房售价4780元/平方米,锦程花苑小区地址是袁州区秀江东路968号;宜春南门皮家散楼小区二手房售价4874元/平方米,南门皮家散楼小区地址是清高路（百盛朝阳隔壁）;宜春大塘片区锦程花苑小区和筠阳街道南门皮家散楼小区哪个好？