大塘小区和学府壹号哪个好？

宜春大塘小区二手房售价6899元/平方米,大塘小区地址是袁州区上高路;宜春学府壹号小区二手房售价待定,学府壹号小区地址是中汽大道与锦绣大道交汇处;宜春大塘片区大塘小区和瑞州街道学府壹号小区哪个好？