大塘小区和凤凰商贸小区（私房））哪个好？

宜春大塘小区二手房售价6899元/平方米,大塘小区地址是袁州区上高路;宜春凤凰商贸小区（私房））小区二手房售价9066元/平方米,凤凰商贸小区（私房））小区地址是高安市瑞安路与凤凰二路交叉口西150米;宜春大塘片区大塘小区和瑞州街道凤凰商贸小区（私房））小区哪个好？