大塘小区和瑞湖家园别墅哪个好？

宜春大塘小区二手房售价6899元/平方米,大塘小区地址是袁州区上高路;宜春瑞湖家园别墅小区二手房售价8136元/平方米,瑞湖家园别墅小区地址是高安市通城大道20号（瑞湖家园住宅一起）;宜春大塘片区大塘小区和瑞阳新区瑞湖家园别墅小区哪个好？