大塘小区和海棠学府哪个好？

宜春大塘小区二手房售价6899元/平方米,大塘小区地址是袁州区上高路;宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春大塘片区大塘小区和丰中片区海棠学府小区哪个好？