大塘小区和瑞鑫园哪个好？

宜春大塘小区二手房售价6899元/平方米,大塘小区地址是袁州区上高路;宜春瑞鑫园小区二手房售价9534元/平方米,瑞鑫园小区地址是胜利路284号旁;宜春大塘片区大塘小区和筠阳街道瑞鑫园小区哪个好？