明月园和商业步行街哪个好？

宜春明月园小区二手房售价6450元/平方米,明月园小区地址是袁州区明月北路620号;宜春商业步行街小区二手房售价待定,商业步行街小区地址是步行街66号;宜春坛前片区明月园小区和奉新商业步行街小区哪个好？