明月园和瑞华园哪个好？

宜春明月园小区二手房售价6450元/平方米,明月园小区地址是袁州区明月北路620号;宜春瑞华园小区二手房售价7776元/平方米,瑞华园小区地址是瑞阳新区华硕公园里隔壁;宜春坛前片区明月园小区和瑞阳新区瑞华园小区哪个好？