明月园和海棠学府哪个好？

宜春明月园小区二手房售价6450元/平方米,明月园小区地址是袁州区明月北路620号;宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春坛前片区明月园小区和丰中片区海棠学府小区哪个好？