状元公寓和朱家坳哪个好？

宜春状元公寓小区二手房售价7167元/平方米,状元公寓小区地址是袁州区秀江东路48号;宜春朱家坳小区二手房售价6540元/平方米,朱家坳小区地址是 江西省宜春市袁州区;宜春状元洲片区状元公寓小区和坛前片区朱家坳小区哪个好？