建升花园和项家窑散楼哪个好？

宜春建升花园小区二手房售价待定,建升花园小区地址是袁州区明月北路161号;宜春项家窑散楼小区二手房售价5733元/平方米,项家窑散楼小区地址是高士路;宜春状元洲片区建升花园小区和翰林片区项家窑散楼小区哪个好？