建升花园和朝阳三区哪个好？

宜春建升花园小区二手房售价待定,建升花园小区地址是袁州区明月北路161号;宜春朝阳三区小区二手房售价6854元/平方米,朝阳三区小区地址是宜春市袁州区朝阳路188号;宜春状元洲片区建升花园小区和鼓楼片区朝阳三区小区哪个好？