建升花园和民主小区哪个好？

宜春建升花园小区二手房售价待定,建升花园小区地址是袁州区明月北路161号;宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春状元洲片区建升花园小区和区政府片区民主小区哪个好？