穗苑小区和光明路散楼哪个好？

宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春光明路散楼小区二手房售价待定,光明路散楼小区地址是光明路23号;宜春坛前片区穗苑小区和奉新光明路散楼小区哪个好？