穗苑小区和赤岸街散户哪个好？

宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春赤岸街散户小区二手房售价4105元/平方米,赤岸街散户小区地址是赤岸大道;宜春坛前片区穗苑小区和奉新赤岸街散户小区哪个好？